El desarrollo de los centros habitados es bajo un
ordenamiento pre establecido con normas de acuerdo al tipo de actividad que se
realiza, no es únicamente por las grandes obras o copias de las grandes urbes de
cemento. Se debe zonificar las áreas
industrial, comercial, residencial, turística, el uso del suelo de manera
eficiente y acorde con lo que representa y establecen las normas
internacionales para el turismo sostenible y responsable , pues nada hay que inventar, lo único
que hay que hacer es aplicar la ley para que exista una igualdad de derechos y
oportunidades, teniendo en cuenta que el derecho de las mayorías esta por encima de
la minoría.
EDUCACIÓN TURÍSTICA
Desde hace varios años se vienen dando talleres y seminarios
sobre manipulación de alimentos, servicio al cliente, administración para
emprendedores, que ciertamente generan un esfuerzo mayor al de la anarquía
practicada; pero cuando se carece de una educación, también falta el
entendimiento de la necesidad de la evolución, un estado de
obligatoriedad que exige la ley y no se cumplen, son los controles. Tenemos
deficiencias en la educación básica, que permite construir las sociedades para
su desarrollo, es por ello que se requiere el CONTROL.
La educación está ligada a la comunicación asertiva, a
campañas y seguimiento de estas para su cumplimiento de una sociedad que no está
acostumbrada a obedecer y conjugar el mismo fin de progreso, que tienen miedo a
los cambios, por lo que la indiferencia y conformismo mezquino de las
autoridades, no fomentan respeto y cumplimiento de normas, regulaciones, leyes
y derechos humanos y ciudadanos.
TERMINAL TERRESTRE
El terminal es terrestre es importante para el fomento del
turismo sustentable que brinde la facilidad de movilización nacional, con
diferentes alternativas de puntos de destino y arribo.
El actual servicio de colectivo que tenemos cada 10 minutos
pero que durante todo el trayecto van parando, solo podrá beneficiar a las
actuales empresas, pero no al cantón, el uso de las vías urbanas para circular
y estacionar, causan daño y no justifica con aportes de impuestos, perjudicando los presupuestos municipales y por ende a los ciudadanos, el cierre de
la calle los fines de semana, los gritos destemplados dejan una mala imagen, recordando un pasado que debe ser erradicado.
Un terminal es autosustentable, generando fuente de trabajo
para muchas familias de la localidad, sea en comercio ordenado, organizado y de
transporte formal e informal.
Otras empresas de transporte como Transesmeraldas, Ecuador, Panamericana, Imbabura, brindan la oportunidad de traer
a potenciales turistas desde diferentes provincias de manera directa, que en la
actualidad no existen, por lo que se pierden hacia otros lugares que si los
tienen.
COLISEO
Un coliseo puede brindar servicios diferentes, no solo en lo
deportivo y también es autosustentable, pues los eventos artísticos no compiten
en la costa por los altos impuestos de Guayaquil 65%, es por ello que se
realizan en Quito 25%, estos eventos internacionales atraen turistas
internacionales que pueden ser atendidos por la actual infraestructura
hotelera, atrayendo la atención de inversionistas para más grandes y que
generarían cientos de plazas de trabajo.
MALECÓN
Debemos tener claro lo que es un malecón y la avenida
paralela, Malecón es la vereda que colinda con la arena, la avenida vehicular
no es malecón, el uso del suelo de la arena está protegido por leyes de medio
ambiente, los negocios establecidos en estas no cuentan con actividades de
remediación de la contaminación que realizan, tampoco se puede realizar sin
dinero.
Los puestos que están en la playa, pagan alrededor de $
120.oo dólares ANUALES, por lo que se convierte en una desigualdad en la
competencia, ya que los locales instalados al otro lado de la playa, pagan
desde $ 300.oo dólares mensuales, más luz, agua, en algunos casos más
impuestos, las normas de salubridad se les exige a los establecimientos
formales, lo que genera mayor inversión, mientras a los otros se escudan en pretextos y se niegan a
reformas e inversiones.
El malecón y la Avenida Jambeli, tiene una extensión de 1300
metros, de los cuales solo se utilizan 300 metros (Parque Infantil al Éxtasis),
teniendo una concentración desde hace 50 años, cuando no existía el malecón, la
construcción de los módulos metálicos que afectan la visibilidad y circulación
de supuestos artesanos, ya que lo fabricado por maquilas y en serie, no es
artesanía. Tienen que ser reubicados donde se establezca técnicamente y
realicen una competencia leal con los que tienen mayores gastos, no se puede permitir
en este caso y el de los comedores, que bajo el pretexto del derecho al
trabajo, se invada áreas públicas, afectando a la mayoría. Propongo la consulta
popular y el pueblo determine, aunque la ley lo dice bien claro y no se cumple.
VÍAS
Prioridad de las vías principales donde circulan la mayoría
de las personas y turistas, para su asfaltado, una coordinación para minimizar
el impacto, no puede ser que en una calle se tarde 8 meses para poner
alcantarillado, cimentación y asfaltado; que no se coordine con las otras
empresas (eléctrica, telefonía, agua potable, fibra óptica, televisión por cable), así como el olvido de las alcantarilladas de aguas lluvias que impidan el aluvión de las calles.
La prioridad de una administración municipal es asegurarse de proveer la oportunidad a los ciudadanos de ser autosustentables, por lo tanto siendo esta una población netamente turística (60%, la actividad de pesca
es solo 20%, la comercial e industrial 20%), su obligación es facilitar la
igualdad en el desarrollo, sea por medidas de regulación o por acciones de
construcción.
MERCADO
Esta área de alimentos, en Playas es una de las más
deterioradas, falta de atención, por lo que es obsoleta, no se puede sostener
una actividad sin responsabilidad desde la administración y de quienes
ejercen el comercio. No se puede sostener algo GRATIS, para servicio del
público con altos costos y sin valor agregado, este espacio es del pueblo, no
es de comerciantes o autoridades, por lo tanto la visión debe ser en proveer
espacios higiénicos, cómodos, y
atractivos a ojo del usuario. Se Puede sin inventar nada, hacer una edificación
de varios pisos con los elementos que brindan los modernismos para abarcar los
diferentes comercios, incluido los patios de comida, pagando el canon justo que
se estipule por parte de técnicos para construcción y mantenimiento.
URBANISMO CENTRAL
Playas ha crecido con la inversión privada, donde aun
existiendo normas de construcción no se han cumplido en cuanto a los
retiros de las construcciones, se siguen permitiendo esas construcciones sin
que se les dé solución. Los portales son usados indiscriminadamente por
propietarios y comerciantes, no existen las separaciones de 80 cm entre la
cerca y la casa que están adosadas, las aceras tienen diferentes niveles y superficies,
en la mayoría de las aceras la maleza y montículos de tierra impiden caminar
por esas áreas, obligando en casi todas hacerlo por las calles. Por
ello hay que simplemente hacer cumplir la ley.
El adoquinamiento de las aceras es económico y factible con mano de obra local, incluso con los vecinos de los mismos barrios, las maquinas son potables y se pueden fabricar "caseramente" sea con métodos de arcilla y cal, o los de asbesto.
El adoquinamiento de las aceras es económico y factible con mano de obra local, incluso con los vecinos de los mismos barrios, las maquinas son potables y se pueden fabricar "caseramente" sea con métodos de arcilla y cal, o los de asbesto.
ORDENANZAS
Existen muchas áreas de competencia del municipio que no
tienen ordenanzas o están sujetas a los intereses de los administradores de
turno que practican la politiquería, en lugar de fomentar la igualdad en los
derechos para todos. Tratamiento de desechos sólidos no cuenta con ordenanzas, aunque
los ciudadanos pagamos impuestos, el sistema impide su excelencia, lo mismo
sucede con tratamiento de alimentos perecibles y que requieren higiene, (mataderos,
mercado, vendedores informales)
Muchas de las cosas que requiere Playas, es de VOLUNTAD,
desgraciadamente la ausencia de esta y el supuesto derecho de grupos reducidos organizados,
perjudicando a una mayoría, y permiten
incluso sean afectados sus intereses con la presencia en determinadas fechas
por informales de otras provincias. Mientras los negocios formales son los más
afectados y creando una economía inestable, reducida y dependiente.
Existen muchas soluciones que no requieren de dineros, o en
todo caso mínimos en unos casos y financiable en otros, siempre que se dé sin
la mezquindad de las autoridades de turno “que piden coimas”, con lo que alejan
a los inversionistas en perjuicio de los ciudadanos en general, aprovechando
sus miedos y nivel de visualizar el desarrollo armónico e integral.
